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倉庫 - 東京都板橋区小茂根2丁目物件番号:18693
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区小茂根2丁目 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩14分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 133.2m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1971年12月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区小茂根2丁目の貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区小茂根2丁目の貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は、都心方面へのアクセスと城北エリアの幹線道路を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、作業場、配送拠点を探す事業者が比較しやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車場、荷捌き動線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
1階部分133.20m²の倉庫で、電動シャッターと天井高3.0mから3.4mの条件があり、荷物の搬入出や軽作業を想定しやすい物件です。ときわ台駅徒歩圏にあり、小竹向原方面も使えるため、城北エリア内の小規模な保管・配送拠点として比較できます。
・交通：東武東上線 ときわ台 徒歩14分
・建物床面積：133.20m²
・築年月：1971年12月
・構造：鉄骨造
メリット
1階倉庫として搬入出を組み立てやすい
1階部分のため、道路側から荷物を入れて保管や出荷準備につなげやすい構成です。電動シャッターがあるため、手作業中心の倉庫や少量多品種の保管拠点として扱いやすい面があります。
天井高を活かした保管が考えやすい
天井高3.0mから3.4mの条件があり、ラックや資材置き場を使う場合でも空間を活かしやすい物件です。床面積133.20m²のため、在庫量を絞った営業所兼倉庫として検討しやすくなります。
ときわ台・小竹向原方面を使える立地
東武東上線と西武有楽町線方面の移動を組み合わせやすく、板橋区内や練馬方面への移動を含めた小回りの利く運用に向いています。
注意点
前面道路と車両サイズの確認
1階倉庫でも、前面道路幅員、停車位置、歩行者動線、シャッター前の作業余地で搬入出のしやすさが変わります。軽バン、2t車、4t車のどこまでを想定するかを分けて見る必要があります。
築年数と設備状態
1971年築のため、床、外壁、屋根、電動シャッター、水回り、電気容量の状態で初期費用が変わります。保管物の性質に応じて、湿気や温度管理も見ておきたい物件です。
住宅地に近い作業音と時間帯
小茂根エリアは住宅系の環境も近いため、早朝夜間の搬入出、車両待機、シャッター開閉音などを抑えた運用が前提になります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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