【契約済み】東京都板橋区上板橋2丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区上板橋2丁目の貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区上板橋エリアは、東武東上線の駅徒歩圏で、川越街道や環七通り方面への移動も組み合わせやすい事業用物件エリアです。
倉庫、作業場、営業所として使う場合は、建物床面積、前面道路、駐車スペース、シャッター位置、来訪導線を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
上板橋駅徒歩4分、3階建て建物の1階部分75.02m²を使う倉庫です。敷地内に車両2台分のスペースがあり、駅近ながら車両を使う小規模な保管拠点として比較できます。

・交通：東武東上線 上板橋 徒歩4分
・建物床面積：75.02m²
・築年月：1975年01月
・構造：鉄骨造
・道路・駐車場：4m公道、敷地内2台分

 

メリット

駅徒歩4分の倉庫として人員移動しやすい
上板橋駅に近く、従業員や来訪者の移動を考えやすい物件です。駅近で倉庫機能を確保したい場合に比較材料になります。

1階倉庫と駐車スペースの組み合わせ
1階部分の倉庫と敷地内駐車スペースを近接して使えるため、軽バンや小型車での搬入出を組み立てやすい構成です。

75m²規模で小回りが利く
75.02m²のため、在庫量を絞った資材置き場、営業所の補助倉庫、近隣配送の一時保管として扱いやすい面積です。

注意点

車両サイズと前面道路
4m公道に面するため、車両サイズ、停車時間、右左折進入で使い勝手が変わります。大型車利用より小型車中心の運用が前提になります。

3階建て1階部分の使い方
上階がある建物の1階部分のため、音や振動が出る作業では周辺利用とのバランスを見たい物件です。

築年数と設備状態
1975年築のため、シャッター、床、外壁、トイレ、電気容量の状態で初期費用が変わります。

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