【契約済み】東京都板橋区新河岸1丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区新河岸1丁目の貸倉庫アーカイブ物件です。
東京都板橋区は、都営三田線、東武東上線、首都高速5号池袋線、環八通り、国道17号方面を組み合わせやすく、城北エリアの倉庫・工場・作業場を比較する事業者に見られやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点として使う場合は、建物床面積、シャッター位置、前面道路、駐車スペース、駅からの距離を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
3階建て建物の1階部分、127.26m²を使う貸倉庫です。駅徒歩14分で、前面のシャッターと1階区画を活かした保管・軽作業・営業所補助の用途を検討しやすい物件です。

・交通：都営三田線 高島平 徒歩14分
・建物床面積：127.26m²
・築年月：1987年06月
・構造：鉄骨造
・道路・車両条件：1階部分、駐車場あり

 

メリット

1階区画で荷物を扱いやすい
1階部分の倉庫のため、階段搬入が中心になる区画よりも、荷物の出し入れや一時保管を組み立てやすい点があります。

127.26m²で小規模拠点より余裕がある
在庫棚、作業台、梱包スペースを分けても一定の余裕を見やすく、近隣配送や営業所補助の倉庫として比較できます。

駐車場付きで車両運用を考えやすい
駐車場ありの条件があり、車両での搬入出やスタッフ移動を組み込んだ使い方を検討しやすい物件です。

注意点

1階部分のみの使用範囲
建物全体ではなく1階部分の区画のため、共用部、他区画との動線、音や搬入時間の調整が使い勝手に影響します。

シャッター寸法と車両付け
シャッター前の余地、車両の停め方、歩道や道路との関係で、実際の荷下ろし効率が変わります。

1987年築の設備確認
床、シャッター、電気容量、照明、雨漏り、トイレや給排水の状態により、倉庫としての初期整備費が変わります。

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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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