【契約済み】東京都板橋区新河岸1丁目の平屋貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区新河岸1丁目の平屋貸倉庫アーカイブ物件です。
東京都板橋区は、都営三田線、東武東上線、首都高速5号池袋線、環八通り、国道17号方面を組み合わせやすく、城北エリアの倉庫・工場・作業場を比較する事業者に見られやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点として使う場合は、建物床面積、シャッター位置、前面道路、駐車スペース、駅からの距離を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
契約面積418.56m²の平屋倉庫で、別棟事務所28.50m²を組み合わせられる構成です。前面約8m道路と高島平IC約2kmの条件から、車両を使う配送・保管拠点として比較しやすい物件です。

・交通：都営三田線 高島平 徒歩12分
・建物床面積：418.56m²
・築年月：1984年01月
・構造：鉄骨造
・道路・車両条件：前面約8m道路、別棟事務所28.50m²あり、高島平IC約2km

 

メリット

平屋倉庫で荷物の移動が単純
平屋のため上下階移動がなく、パレット、台車、棚入れなどを同一フロアで組み立てやすい物件です。

別棟事務所で管理機能を分けられる
倉庫とは別に事務所部分があるため、現場作業と受発注・管理業務を分けて運用しやすい条件です。

前面道路とIC距離が車両運用に向く
前面約8m道路に面し、高島平IC約2kmのため、板橋区内外への配送や車両移動を考えやすい立地です。

注意点

天井高と開口部の確認
平屋倉庫でも、搬入口高さ、シャッター幅、天井高、内部柱の位置で扱える荷物や車両付けが変わります。

別棟事務所の設備状態
事務所部分の空調、照明、通信、トイレ、電源容量を見ておくと、入居後の整備費を把握しやすくなります。

1984年築の倉庫としての維持状態
屋根、外壁、床、雨漏り、照明、電気容量の状態により、保管品の種類や初期補修費が変わります。

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