東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
倉庫 - 東京都板橋区新河岸2丁目物件番号:18716
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区新河岸2丁目 貸工場・倉庫・営業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区新河岸2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「高島平」駅 徒歩14分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 175m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1990年--月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区新河岸2丁目の貸工場・倉庫・営業所アーカイブ物件
東京都板橋区新河岸2丁目の貸工場・倉庫・営業所アーカイブ物件です。
東京都板橋区は、都営三田線、東武東上線、首都高速5号池袋線、環八通り、国道17号方面を組み合わせやすく、城北エリアの倉庫・工場・作業場を比較する事業者に見られやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点として使う場合は、建物床面積、シャッター位置、前面道路、駐車スペース、駅からの距離を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
建物床面積175.00m²の2階建で、1階を作業・荷捌き、2階を保管や事務的な使い方に分けて考えやすい規模です。駐車スペース3台分があり、営業所兼倉庫として比較しやすい物件です。
・交通：都営三田線 高島平 徒歩14分
・建物床面積：175.00m²
・築年月：1990年
・構造：鉄骨造
・用途地域：工業地域
・道路・車両条件：駐車スペース3台分、1階約73.50m²・2階約101.50m²
メリット
1階作業場と2階保管を分けやすい
1階約73.50m²、2階約101.50m²のため、搬入出の多い作業と在庫保管、事務的な作業を階ごとに分けた運用を考えやすい物件です。
駐車スペース3台分を使える
建物前に複数台の駐車余地があり、営業車、作業車、来客車を組み合わせる営業所兼倉庫の使い方に向いています。
工業地域で事業系用途を比較しやすい
工業地域内にあり、倉庫・作業場・営業所として車両出入りを伴う使い方を周辺環境と合わせて検討しやすい立地です。
注意点
階段利用を前提にした荷動き
2階部分を保管に使う場合、重量物や頻繁な入出庫では階段動線が負担になります。荷物の重さ、出荷頻度、作業人数を合わせて見る必要があります。
駐車場と前面道路の使い方
駐車3台分があっても、車両サイズや同時出入りの台数によって使い勝手が変わります。トラックを使う場合は切り返しと待機位置が重要です。
平成初期築の設備状態
築年数が経過しているため、シャッター、トイレ、流し台、電気容量、床の状態で初期費用が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
板橋区都市計画情報を開く