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倉庫 - 東京都板橋区新河岸2丁目物件番号:18719
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区新河岸2丁目 貸工場・倉庫・営業所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区新河岸2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「高島平」駅 徒歩14分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 538.91m² | 建物床面積 | 978.11m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1992年6月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区新河岸2丁目の貸工場・倉庫・営業所アーカイブ物件
東京都板橋区新河岸2丁目の貸工場・倉庫・営業所アーカイブ物件です。
東京都板橋区は、都営三田線、東武東上線、首都高速5号池袋線、環八通り、国道17号方面を組み合わせやすく、城北エリアの倉庫・工場・作業場を比較する事業者に見られやすいエリアです。
倉庫、工場、作業場、配送拠点として使う場合は、建物床面積、シャッター位置、前面道路、駐車スペース、駅からの距離を合わせて見ると用途を判断しやすくなります。
土地面積538.91m²、建物床面積978.11m²の3階建です。人荷用EV、電動シャッター、駐車スペースがあり、倉庫・作業場・営業所を一体で検討しやすい物件です。
・交通：都営三田線 高島平 徒歩14分
・土地面積：538.91m²
・建物床面積：978.11m²
・築年月：1992年06月
・構造：鉄骨造
・用途地域：工業地域
・道路・車両条件：6m道路、人荷用EV600kg、電動シャッター、駐車スペースあり
メリット
各階約319m²を使える3階建
1階から3階までそれぞれ約319.20m²があり、入出荷、保管、事務・作業を階ごとに分ける運用を考えやすい建物です。
人荷用EVと電動シャッターがある
人荷用EV600kgと電動シャッターの条件があり、多層階でも荷物移動を組み込んだ倉庫運用を検討できます。
6m道路と駐車スペース
前面6m道路に接し、敷地内に駐車スペースがあるため、営業車や搬入車の出入りを合わせて比較しやすい物件です。
注意点
多層階倉庫の荷動き
3階建のため、EVの積載量、待ち時間、荷物サイズが運用効率に直結します。重い荷物や頻繁な出荷では特に確認が必要です。
床荷重の制約
2階と3階に床荷重の目安があるため、重量物保管や機械設置では階ごとの荷重計画が重要です。
工業地域でも周辺動線は確認が必要
工業地域内でも、周辺道路の幅、右左折、駐車待機、作業音の出方で実際の使い勝手が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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