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倉庫 - 東京都板橋区蓮沼町物件番号:18741
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区蓮沼町 貸倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区蓮沼町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩4分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 162.18m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1965年2月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区蓮沼町の貸倉庫アーカイブ物件
東京都板橋区蓮沼町の貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は、都営三田線、東武東上線、JR埼京線を使った都内移動に加え、中山道、環七通り、環八通り、首都高速5号池袋線方面への車両動線を組み合わせやすいエリアです。
本蓮沼駅徒歩圏で、1階の平床倉庫を使える物件です。前面道路が広く、電動シャッター付きのため、在庫保管や小型トラックでの入出庫を考えやすいアーカイブ物件です。
・交通：都営三田線 本蓮沼 徒歩4分
・建物床面積：162.18m²
・築年月：1965年02月
・構造：RC造陸屋根3階建1階部分
・用途地域：近隣商業地域
・道路・設備：約12m道路、床面積162.18m²、電動シャッターあり
メリット
1階平床で出し入れしやすい
床面積162.18m²の1階倉庫で、電動シャッターから荷物を入れやすい構成です。保管、仕分け、出荷準備を同じフロアで完結しやすく、日常的な在庫管理に向いています。
約12m道路に面する視認性
前面が約12m道路のため、車両の接近や一時停車の計画を立てやすい条件です。道路幅がある物件は、狭い路地の倉庫と比べて搬入時のストレスを抑えやすくなります。
近隣商業地域の駅近倉庫
近隣商業地域にあるため、周辺には店舗や住宅が混在します。倉庫単体だけでなく、サービス業の保管拠点や営業所補助としても比較しやすい立地です。
注意点
作動未確認のクレーン
2.5トンクレーンの記載がありますが、実際の使用可否で物件評価が大きく変わります。重量物を扱う用途では、クレーン、梁、床荷重をセットで見る必要があります。
駅近立地での車両運用
本蓮沼駅に近い分、歩行者や周辺店舗への配慮が必要です。搬入時間、停車位置、シャッター前の作業範囲を整理して運用することが重要です。
築年数と設備更新
1965年築のため、床の傷み、雨漏り、電気容量、照明、シャッターの状態によって、利用開始前の整備費用が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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