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倉庫 - 東京都板橋区弥生町物件番号:18743
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区弥生町 貸倉庫・店舗アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区弥生町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「中板橋」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 91.85m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1992年5月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区弥生町の貸倉庫・店舗アーカイブ物件
東京都板橋区弥生町の貸倉庫・店舗アーカイブ物件です。
板橋区は、都営三田線、東武東上線、JR埼京線を使った都内移動に加え、中山道、環七通り、環八通り、首都高速5号池袋線方面への車両動線を組み合わせやすいエリアです。
中板橋駅徒歩圏の近隣商業地域にある、1階部分の倉庫・店舗系物件です。角地で建物の見え方が分かりやすく、物販、軽作業、在庫保管、サービス拠点として比較できます。
・交通：東武東上線 中板橋 徒歩8分
・建物床面積：91.85m²
・築年月：1992年05月
・構造：鉄骨造陸屋根3階建1階部分
・用途地域：近隣商業地域
・道路・設備：公道角地、電動シャッターあり、天高約3m
メリット
1階角地で視認性を取りやすい
建物1階の91.85m²で、公道に面した角地のため、店舗兼倉庫やサービス拠点として見つけてもらいやすい立地です。倉庫利用でも出入口の位置を説明しやすい点があります。
電動シャッター付きで搬入しやすい
電動シャッターがあり、間口側から荷物を入れやすい構成です。小型車での納品、店舗在庫の出し入れ、工具や部材の保管に向いています。
近隣商業地域の柔軟性
近隣商業地域のため、倉庫単体だけでなく店舗、事務所、軽作業を組み合わせた使い方を比較しやすい物件です。駅徒歩圏のため従業員の通勤も考えやすくなります。
注意点
面積に合わせた在庫量の設計
91.85m²のため、大型倉庫として大量保管するより、回転の早い在庫、工具、店舗バックヤードとしての使い方が現実的です。通路幅と作業スペースを確保する必要があります。
商業地での作業音と車両待機
周辺は店舗や住宅が混在するため、搬入時間、車両待機、シャッター開閉音に配慮した運用が重要です。夜間作業や頻繁な入出庫には注意が必要です。
1階部分のみの使い方
建物全体ではなく1階部分のため、共用部や上階利用者との関係を踏まえて、荷物の置き方、作業範囲、トイレ利用を整理する必要があります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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