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倉庫 - 東京都板橋区前野町物件番号:18745
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区前野町 貸倉庫・事務所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区前野町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩12分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 944.52m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区前野町の貸倉庫・事務所アーカイブ物件
東京都板橋区前野町の貸倉庫・事務所アーカイブ物件です。
板橋区前野町は、本蓮沼、ときわ台、板橋本町方面の駅利用と、中山道、首都高速5号池袋線方面への車両移動を組み合わせやすいエリアです。
2層利用できる大型の倉庫・事務所系物件で、保管、荷捌き、事務所機能をまとめて検討しやすいアーカイブ物件です。共用荷捌き場や荷物用EVがあり、車両と建物内動線を合わせて見やすい条件です。
・交通：都営三田線 本蓮沼 徒歩12分
・建物床面積：944.52m²
・構造：RC
・用途地域：準工業地域
・道路・設備：公道約5.9m、荷物用EV1500kg、キュービクルあり、大型車進入可
メリット
大きな床面積をまとめて使える
建物床面積944.52m²のため、在庫保管、出荷準備、事務所、作業スペースを分けて配置しやすい規模です。小規模倉庫では収まりにくい保管量や部門分けにも対応しやすくなります。
荷物用EVと共用荷捌き場がある
荷物用EV1500kgと共用荷捌き場があるため、上下階を使う倉庫として動線を組みやすい物件です。大型車進入可の記載もあり、入出庫頻度の高い業種で比較材料になります。
準工業地域で事業用途を検討しやすい
準工業地域にあるため、倉庫、作業所、営業所などの事業用途を住宅系地域より検討しやすい立地です。国道17号方面への移動も考えやすい位置です。
注意点
上下階利用の作業効率
2層利用では、保管物の重さ、出荷頻度、荷物用EVの待ち時間で作業効率が変わります。頻繁に動く荷物は低層側に寄せるなど、運用設計が重要です。
共用荷捌き場の利用ルール
共用荷捌き場を使う場合は、停車時間、待機位置、他区画との重なりを整理する必要があります。大型車を使うほど場内での調整が必要になります。
事務所併用時の設備確認
倉庫だけでなく事務所を置く場合は、空調、男女別トイレ、電灯・動力、通信配線など、業務に必要な設備を分けて確認する必要があります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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