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倉庫 - 東京都板橋区前野町物件番号:18752
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区前野町 作業所・倉庫・事務所アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区前野町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 122.55m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | RC | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1970年4月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区前野町の作業所・倉庫・事務所アーカイブ物件
東京都板橋区前野町の作業所・倉庫・事務所アーカイブ物件です。
板橋区前野町は、ときわ台、本蓮沼、志村坂上、志村三丁目方面の駅利用と、中山道、環八通り、首都高速5号池袋線方面への車両移動を組み合わせやすいエリアです。
1階部分を使う作業所・倉庫・事務所系物件で、シャッターからの搬入と小規模な作業拠点を組み合わせやすいアーカイブ物件です。6m道路に面しており、車両の寄せ方を見ながら使い方を検討できます。
・交通：都営三田線 志村三丁目 徒歩7分
・建物床面積：122.55m²
・築年月：1970年04月
・構造：RC
・道路・設備：6m道路、1階部分、シャッター、トイレ・流しあり
メリット
駅徒歩7分の作業所系物件
都営三田線志村三丁目駅徒歩7分で、従業員の通勤と車両での搬入を両立しやすい立地です。前野町で小規模な作業所や倉庫を探す際に比較しやすい条件です。
1階シャッター付きで搬入しやすい
1階部分にシャッターがあり、道路側から荷物を入れやすい構成です。122.55m²のため、保管量を絞った倉庫、軽作業、事務所併用の拠点として扱いやすい規模です。
6m道路で車両を寄せやすい
道路幅6mの記載があり、小型トラックや営業車での寄り付き動線を考えやすい物件です。中台出入口方面への移動も見やすい位置です。
注意点
臭気や騒音を伴う用途には向きにくい
作業所として使える規模ですが、臭気や大きな音が出る作業は周辺環境との相性が分かれます。軽作業、保管、事務所併用など、負荷の小さい使い方が中心になります。
築年数と設備の状態
1970年築のため、シャッター、床、給排水、電気温水器、空調などの状態で初期整備の内容が変わります。残置設備の扱いも確認が必要です。
1階専用部分のレイアウト
変形気味の区画で柱もあるため、ラック、作業台、車両からの荷下ろし位置を合わせて計画する必要があります。入口付近の動線をふさがない配置が重要です。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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