【契約済み】東京都板橋区前野町の貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区前野町の貸倉庫アーカイブ物件です。
板橋区前野町は、ときわ台、本蓮沼、志村坂上、志村三丁目方面の駅利用と、中山道、環八通り、首都高速5号池袋線方面への車両移動を組み合わせやすいエリアです。
1階から2階を使う倉庫物件で、まとまった床面積を保管や出荷準備に振り分けやすいアーカイブ物件です。志村坂上駅徒歩圏で、都営三田線沿線と中山道方面の車両移動を組み合わせて検討できます。

・交通：都営三田線 志村坂上 徒歩7分
・建物床面積：308.24m²
・築年月：1985年05月
・構造：鉄骨造
・道路・設備：1階から2階部分、トイレあり、軒高約4m

 

メリット

約300m²超の倉庫面積を使える
建物床面積308.24m²で、保管、荷捌き、出荷準備を分けて考えやすい規模です。小型倉庫では不足しやすい在庫量にも対応しやすくなります。

駅徒歩7分で人の動きも取りやすい
都営三田線志村坂上駅徒歩7分のため、倉庫作業員や事務作業者の通勤を考えやすい立地です。車両配送だけでなく人員配置の面でも比較しやすい物件です。

軒高約4mの倉庫として使い方を検討できる
軒高約4mの記載があり、保管物の高さやラック配置を検討しやすい条件です。1階側の荷受けと2階側の保管を分ける使い方も考えられます。

注意点

上下階を使う搬送計画
1階から2階部分を使うため、荷物の上下移動方法で作業効率が変わります。重量物や回転の早い在庫は、1階中心に置くなど配置計画が重要です。

前面道路と車両進入
写真上は道路沿いの倉庫として見やすい一方、車両サイズによって寄り付きや切り返しのしやすさが変わります。搬入頻度が高い場合は出入口まわりの確認が必要です。

築年数と倉庫設備
1985年築のため、床、屋根、外壁、照明、トイレ、シャッターまわりの状態で初期整備の内容が変わります。保管物の種類に合わせて湿気や雨仕舞いも見る必要があります。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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