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倉庫 - 東京都板橋区徳丸１丁目物件番号:18762
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区徳丸 貸倉庫・貸工場アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸１丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 133.22m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1979年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区徳丸の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件
東京都板橋区徳丸の倉庫アーカイブ物件です。
板橋区徳丸は東武東上線東武練馬駅を中心に、環八通り、川越街道、中台IC方面への車両移動を組み合わせやすいエリアです。
1階部分を使う倉庫・工場系のアーカイブ物件で、133.22m²の床面積と駐車場1台分を組み合わせて、小規模な保管・作業拠点として検討できます。
・交通：東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
・建物床面積：133.22m²
・築年月：1979年03月
・構造：鉄骨造4階建 1階部分
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・道路・条件：北側6m公道、駐車場1台分付き
メリット
1階区画で搬入計画を立てやすい
階上搬送が不要な1階区画のため、台車搬入、保管、作業準備を同じ動線で組み立てやすい物件です。
駐車場1台分を使える
小型車での納品や営業車の駐車を想定しやすく、事務作業を伴う倉庫利用でも使い勝手を整理しやすくなります。
東武練馬駅徒歩圏
駅徒歩8分のため、従業員の通勤と車両での荷物移動を両方考えやすい立地です。
注意点
住居系用途地域での作業内容
第一種中高層住居専用地域のため、作業音、臭気、夜間搬入、大型車の出入りを抑えた運用が前提になります。
4階建の1階利用
上階や周辺建物との関係で、振動や音の出る作業は注意が必要です。保管中心か軽作業中心かで向き不向きが分かれます。
設備の経年確認
1979年築のため、電気、動力、給排水、トイレ、床の状態を見て初期費用を考える必要があります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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