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倉庫 - 東京都板橋区徳丸１丁目物件番号:18765
| 物件名 | 【契約済み】東京都板橋区徳丸 貸倉庫・貸工場アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸１丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 92.77m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1976年3月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月24日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都板橋区徳丸の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件
東京都板橋区徳丸の倉庫アーカイブ物件です。
板橋区徳丸は東武東上線東武練馬駅を中心に、環八通り、川越街道、中台IC方面への車両移動を組み合わせやすいエリアです。
環八通りに出やすい準工業地域の1階倉庫・工場系区画です。92.77m²、シャッター付き、天井高3.45mの条件から、保管と軽作業を組み合わせて検討できます。
・交通：東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
・建物床面積：92.77m²
・築年月：1976年03月
・構造：鉄骨造3階建 1階部分
・用途地域：準工業地域
・道路・条件：北側公道、シャッター、天井高3.45m
メリット
1階空き区画で保管と作業を分けやすい
92.77m²の1階部分のため、保管棚、作業台、出荷前スペースを同じ区画内で分けて配置しやすい物件です。
準工業地域で事業用として比較しやすい
周辺の倉庫・工場系物件と合わせて検討しやすく、作業内容と車両動線を整理しやすい立地です。
天井高3.45mの余裕
一般的な店舗区画より高さを活かしやすく、背のある資材やラック保管を検討しやすい条件です。
注意点
北側公道からの搬入
道路幅、シャッター幅、歩道や電柱位置で搬入しやすさが変わります。車両サイズを決めて確認したい物件です。
1階部分利用の音と振動
上階がある建物の1階部分のため、機械音や振動を伴う作業では運用時間と作業内容に注意が必要です。
1976年築の設備更新
シャッター、床、電気容量、雨漏り、給排水の状態で初期整備の内容が変わります。
ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する
用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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