【契約済み】東京都板橋区板橋の貸倉庫・事務所アーカイブ物件

東京都板橋区板橋の倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心方面、埼玉方面、環七通り・環八通り・中山道方面への移動を組み合わせやすく、倉庫、作業場、営業所、事務所兼倉庫を比較しやすいエリアです。
下板橋駅徒歩5分、1階と2階を使う貸倉庫・事務所アーカイブ物件です。建物床面積348.46m²で、1階の入出庫スペースと上階の保管・事務所利用を組み合わせて検討しやすい物件です。

・交通：東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
・建物床面積：348.46m²
・築年月：1979年02月
・構造：RC造5階建
・用途地域：近隣商業地域
・建物条件：1階170.48m²、2階177.98m²、駐車スペースあり、キュービクルあり


 

メリット

1階と2階で倉庫・事務所を分けやすい
1階を荷受けや出荷準備、2階を在庫保管や事務所にするなど、348.46m²を業務工程ごとに分けて使いやすい構成です。

駅近で人員配置がしやすい
下板橋駅徒歩5分のため、倉庫作業スタッフや事務所スタッフの通勤を考えた拠点として比較しやすい物件です。

駐車スペースとキュービクルを検討材料にできる
車両利用と電気容量を必要とする業種では、駐車スペースやキュービクルの有無が運用計画に関わります。

注意点

1階が高床式のため搬入方法を選ぶ
荷物の種類や車両形状によって、荷下ろし位置、段差処理、台車動線の作り方が変わります。

改装状況による初期費用
内装や設備の仕上がりで、入居前に必要な工事内容が変わります。照明、空調、電気容量、床の状態を用途に合わせて見る必要があります。

近隣商業地域での作業内容
周辺に店舗・住宅・事務所が混在するため、音や車両出入りが多い作業は、時間帯と搬入頻度を整理しておくことが重要です。

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