【契約済み】東京都板橋区板橋の倉庫・作業所アーカイブ物件

東京都板橋区板橋の倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心方面、埼玉方面、環七通り・環八通り・中山道方面への移動を組み合わせやすく、倉庫、作業場、営業所、事務所兼倉庫を比較しやすいエリアです。
新板橋駅徒歩6分、1階部分を使う倉庫・作業所アーカイブ物件です。建物床面積83.88m²、前面道路約7m、天井高約3.5mの区画で、小規模な保管、作業、営業所補助スペースとして比較しやすい物件です。

・交通：都営三田線 新板橋駅 徒歩6分
・建物床面積：83.88m²
・構造：鉄骨造4階建
・道路条件：北側公道約7m
・建物条件：1階部分、事務所スペースあり、天井高約3.5m
・設備：電灯、動力、トイレ、流し、給湯


 

メリット

1階のコンパクトな倉庫・作業所
83.88m²のため、工具・部材の保管、小ロット在庫、軽作業、サービス業のバックヤードとして扱いやすい面積です。

前面道路約7mで小型車の動線を見やすい
道路幅が確保されているため、軽貨物や小型車での搬入、短時間の荷下ろしを想定しやすい物件です。

事務所スペースと設備がある
倉庫だけでなく、簡単な事務作業やスタッフ待機を同じ区画内で行える点が比較材料になります。

注意点

大型倉庫としては面積が限られる
大型在庫や複数車両の荷捌きを前提にすると、83.88m²では不足する可能性があります。保管量と作業スペースを分けて検討する必要があります。

1階区画の入口寸法
シャッターや出入口の幅、高さ、段差で搬入できる荷物が変わります。台車やパレットの使い方を想定して見ることが重要です。

周辺環境に合わせた作業内容
駅に近く住宅・事務所系の建物もあるエリアのため、音、臭気、夜間作業、車両待機が少ない業種との相性を見たい物件です。

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