【契約済み】東京都板橋区栄町の貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区栄町の倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心方面、埼玉方面、環七通り・環八通り・中山道方面への移動を組み合わせやすく、倉庫、工場、作業場、営業所を比較しやすいエリアです。
板橋本町駅徒歩10分、1階倉庫部分を使う貸倉庫アーカイブ物件です。床面積96.88m²、シャッター幅約8m、天井高約3.2mの区画で、間口を活かした保管・軽作業向きの物件です。

・交通：都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分
・建物床面積：96.88m²
・築年月：1970年09月
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：第一種住居地域
・道路条件：前面道路約3.8m、シャッター幅約8m・高さ約3m


 

メリット

間口の広いシャッターで入出庫しやすい
シャッター幅約8mのため、複数の搬入口を使うような保管・出荷準備の動線を考えやすい物件です。

96.88m²の扱いやすい倉庫面積
小規模な在庫保管、資材置き場、軽作業スペースとして広すぎず、日常の出入りを管理しやすい規模です。

駅徒歩圏でスタッフ配置を考えやすい
板橋本町駅徒歩10分で、車両だけでなく人員の移動も組み合わせやすい立地です。

注意点

前面道路幅と車両サイズ
前面道路約3.8mのため、2t車や小型車を中心に、進入方向や一時停車のしやすさを見ておきたい物件です。

住居系地域での作業内容
第一種住居地域のため、音や臭気、夜間の入出庫が多い業種では周辺環境との相性が重要です。

築年数と設備状態
1970年築のため、シャッター、床、雨漏り、トイレ、水道、電気容量の状態で初期整備の内容が変わります。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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