【契約済み】東京都板橋区宮本町の貸事務所・倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区宮本町の倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心方面、埼玉方面、環七通り・環八通り・中山道方面への移動を組み合わせやすく、倉庫、工場、作業場、営業所を比較しやすいエリアです。
ときわ台駅徒歩13分、2階部分を使う貸事務所・倉庫アーカイブ物件です。建物床面積264.30m²、天井高約3.0mの広い区画で、事務所、保管、軽作業を組み合わせて検討しやすい物件です。

・交通：東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分
・建物床面積：264.30m²
・築年月：1991年04月
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：準工業地域
・建物条件：2階部分、天井高約3.0m、キュービクル・空調設備残置


 

メリット

264.30m²の広い2階区画
事務所と倉庫を同じフロア内で分けやすく、商品保管、軽作業、スタッフスペースをまとめて考えられます。

準工業地域で事業用途を検討しやすい
倉庫・作業場系の利用を比較しやすい地域で、営業所兼倉庫のような使い方にも向きます。

天井高約3.0mで保管レイアウトを作りやすい
通常の事務所区画よりも保管や作業を想定しやすく、棚配置や作業台の置き方を検討できます。

注意点

2階部分への搬入動線
搬入経路、階段幅、エレベーターやリフトの有無で荷物の扱いやすさが変わります。重量物や頻繁な入出庫には注意が必要です。

残置設備の扱い
キュービクルや空調設備は使用可否と保守費用で初期費用が変わります。

車両利用との相性
写真上は前面に車両スペースが見えますが、実際の駐車・荷捌き位置は車両サイズと搬入頻度に合わせて見る必要があります。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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