【契約済み】東京都板橋区熊野町の貸倉庫・工場・事務所アーカイブ物件

東京都板橋区熊野町の倉庫アーカイブ物件です。
熊野町は大山駅・池袋方面・川越街道方面を使いやすく、都心寄りで倉庫、工場、作業場、営業所を探す事業者が比較しやすいエリアです。
大山駅徒歩11分、地下1階から2階までを使う貸倉庫・工場・事務所アーカイブ物件です。合計366.39m²で、倉庫、作業所、事務所を階層ごとに分けて考えやすい構成です。

・交通：東武東上線 大山駅 徒歩11分
・建物床面積：366.39m²
・築年月：1990年03月
・構造：RC造 地下1階付4階建
・用途地域：準工業地域
・道路条件：南側約6m道路、地下ドライエリア、搬入口あり


 

メリット

地下から2階まで用途を分けやすい
地下を作業所、1階と2階を倉庫や事務所に振り分けられるため、保管と作業を分離した運用を組みやすい物件です。

366.39m²のまとまった面積
在庫保管、軽作業、検品、出荷準備、事務所機能を同じ拠点に集約しやすい規模です。

準工業地域で作業系用途を比較しやすい
倉庫・工場・事務所の組み合わせを検討しやすい地域で、事業内容に合わせた使い分けが考えられます。

注意点

地下部分の搬入と換気
地下を作業所や保管に使う場合は、搬入経路、換気、湿気、照明、ドライエリアの使い方で運用性が変わります。

エレベーター・リフトの状態
上下階を使う物件では、搬送設備の寸法や積載、保守状況が実際の使いやすさに直結します。

南側道路と車両待機
道路幅約6mでも、車両サイズや搬入頻度によって一時停車の取り方を調整する必要があります。

ハザードマップは所在地を入力して確認してください。
ハザードマップを確認する

用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
板橋区都市計画情報を開く