【契約済み】東京都板橋区宮本町の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

東京都板橋区宮本町の倉庫アーカイブ物件です。
宮本町は板橋区内でも駅徒歩圏の物件を比較しやすく、倉庫、作業場、営業所、店舗事務所を探す事業者が検討しやすいエリアです。
板橋本町駅徒歩8分、1階64.59m²を使う貸倉庫・作業所アーカイブ物件です。前面4m道路とシャッター、事務スペース、トイレがあり、小規模な作業場や営業所補助として比較しやすい物件です。

・交通：都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分
・建物床面積：64.59m²
・築年月：1970年11月
・構造：木造スレート葺3階建
・用途地域：準工業地域
・建物条件：1階部分、前面シャッター、事務スペース、トイレ、動力あり


 

メリット

駅徒歩圏の小回りが利く作業所
板橋本町駅徒歩8分で、工具や部材の保管、軽作業、近隣配送の支度場所として扱いやすい規模です。

1階シャッターで搬入しやすい
前面シャッターがあり、手運びや小型車での入出庫を中心にした使い方を考えやすい物件です。

事務スペース付きで現場管理に使いやすい
倉庫内に事務スペースがあるため、作業管理や伝票処理を同じ場所で行いやすい構成です。

注意点

面積はコンパクト
64.59m²のため、大量在庫や複数人の作業を同時に行う場合は、保管量と作業動線の切り分けが重要です。

木造既存建物の状態
築年数が経過しているため、床、雨漏り、電気容量、シャッターの動作で使い勝手が変わります。

前面4m道路での車両運用
車両サイズや一時停車の取り方によって、搬入頻度の高い業種では運用計画が必要です。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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