【契約済み】東京都板橋区向原３丁目の貸倉庫・作業所・営業所アーカイブ物件

東京都板橋区向原３丁目の倉庫アーカイブ物件です。
向原３丁目は板橋区内でも駅徒歩圏の物件を比較しやすく、倉庫、作業場、営業所、店舗事務所を探す事業者が検討しやすいエリアです。
小竹向原駅徒歩1分、1階約120m²を使う貸倉庫・作業所・営業所アーカイブ物件です。荷捌きスペースとハンガードアがあり、駅近の小型事業拠点として比較しやすい物件です。

・交通：東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分
・建物床面積：120m²
・築年月：1970年06月
・構造：鉄筋コンクリート・ブロック造5階建
・用途地域：準工業地域
・建物条件：1階部分、荷捌きスペース、ハンガードア、動力・電灯あり


 

メリット

駅徒歩1分で人の出入りに強い
スタッフや来客の移動がある営業所・作業所として、駅近の立地を活かしやすい物件です。

荷捌きスペース付きの1階区画
ハンガードアと荷捌きスペースがあり、小型車での搬入や軽作業の支度を考えやすい構成です。

120m²で保管と作業を両立しやすい
大きすぎない面積のため、商品保管、工具置き場、簡単な作業スペースを同じ区画で整理できます。

注意点

駅近ゆえの車両待機
駅に近い市街地のため、車両待機や搬入時間の取り方で使い勝手が変わります。

1階一部区画のため共用部確認が重要
非賃貸部分や隣接建物との関係があるため、出入口、荷捌き位置、共用部の使い方を整理する必要があります。

築年数と設備状態
築年数が経過しているため、床、ハンガードア、電気容量、雨漏りの状態で初期整備が変わります。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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