【契約済み】東京都板橋区高島平４丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

東京都板橋区高島平４丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件です。
板橋区は都心方面と埼玉方面を結ぶ幹線道路を使いやすく、倉庫、作業場、車両置場、営業所を探す事業者が比較しやすいエリアです。
新高島平駅徒歩8分、1階約146m²を使う貸倉庫・作業所・営業所アーカイブ物件です。北側6.8m公道に面し、1階区画を保管や作業に使いやすい構成です。

・交通：都営三田線 新高島平駅 徒歩8分
・建物床面積：146m²
・築年月：2003年02月
・構造：鉄骨造3階建
・道路条件：北側6.8m公道、歩道2.5m
・建物条件：1階部分、広々約44坪


 

メリット

1階約146m²を一体で使いやすい
保管、軽作業、営業所補助を同じフロアで組み立てやすく、小回りの利く事業拠点として比較できます。

北側6.8m公道に面する
前面道路幅があり、搬入時の車両寄せや歩道との関係を含めて動線を検討しやすい物件です。

鉄骨造3階建の1階区画
1階部分を倉庫・作業所として見られるため、搬入位置、床の状態、電気容量を確認しながら用途を絞り込みやすい物件です。

注意点

歩道を含む搬入動線
道路と区画の間に歩道があるため、荷物の積み下ろし位置や台車動線を考える必要があります。

1階区画の実効面積
トイレや入口、柱位置によって、実際の保管量と作業スペースの取り方が変わります。

住宅が近いエリアでの作業音
周辺に住宅があるため、音や夜間入出庫が少ない作業内容との相性を見たい物件です。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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