【契約済み】東京都板橋区高島平９丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区高島平９丁目の貸倉庫アーカイブ物件です。
高島平周辺は都営三田線の駅利用と首都高速5号池袋線・中山道方面の車両動線を組み合わせやすく、倉庫、作業場、営業所、車両置場を比較しやすいエリアです。
西台駅徒歩7分、SRC造8階建の1階・地下1階部分を使う貸倉庫アーカイブ物件です。地下倉庫部分が大きく、シートシャッターや流し・トイレを備えた保管拠点として比較しやすい物件です。

・交通：都営三田線 西台駅 徒歩7分
・建物床面積：591.11m²
・築年月：1978年03月
・構造：SRC造8階建 1階・地下1階部分
・用途地域：準工業地域
・建物条件：1階17.83m²、地下1階573.28m²、天井高4.5m、梁下3.8m、シートシャッターあり


 

メリット

地下部分を大きく使える倉庫
地下1階573.28m²を中心に使えるため、まとまった在庫保管や資材保管の候補として比較できます。

天井高4.5mの保管条件
高さを活かした保管や大型荷物の置き方を検討しやすく、平置きだけではない運用を考えられます。

西台駅徒歩7分の準工業地域
駅距離と事業系地域のバランスがあり、スタッフ通勤と倉庫利用を合わせて見やすい立地です。

注意点

地下への搬入動線
地下倉庫はスロープや出入口の車両制限で使い勝手が変わるため、車高、幅、荷物サイズを前提に検討する必要があります。

残置設備の扱い
エアコン、流し、トイレ、シートシャッターの状態で、初期整備や撤去の内容が変わります。

地下区画の湿気と換気
地下利用では換気、湿気、排水、照明の状態が保管品目に影響します。

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用途地域は板橋区都市計画情報から確認できます。
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