【契約済み】東京都板橋区蓮根1丁目の倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区蓮根1丁目の倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、埼玉方面、環七通り・中山道方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、営業所を比較しやすいエリアです。
約1,616m²の建物床面積がある大型倉庫アーカイブ物件です。まとまった保管量や作業区画を必要とする業種の比較材料になります。
保管量、搬出入頻度、車両サイズ、前面道路、荷捌き位置を合わせて見ると、用途の向き不向きを整理しやすくなります。
・建物床面積：1616.53m²
・構造：鉄骨造

 

メリット

大型倉庫として保管量を確保しやすい
約1,616m²の床面積があるため、在庫量の多い保管、出荷前作業、区画分けを伴う運用を想定しやすい物件です。

鉄骨造でレイアウトを確認しやすい
柱位置や天井高、シャッター寸法を合わせて見ることで、ラック配置や作業動線の組み方を整理できます。

板橋区内の大型倉庫候補として貴重な比較材料
都内でまとまった床面積を確保したい事業者にとって、過去事例として相場感や規模感の参考になります。

注意点

大型車両の出入り
床面積が大きい分、入出庫台数や車両サイズが増えやすいため、前面道路、待機場所、場内転回の確認が重要です。

庫内動線と区画管理
広い倉庫では、保管エリア、検品、出荷準備、事務所機能の配置で効率が大きく変わります。

周辺交通への影響
搬出入が集中する時間帯は、近隣道路や歩行者動線との兼ね合いを見て運用を考える必要があります。

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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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