【契約済み】東京都板橋区蓮根3丁目の倉庫アーカイブ物件

東京都板橋区蓮根3丁目の倉庫アーカイブ物件です。
板橋区は都心部、埼玉方面、環七通り・中山道方面への移動を組み合わせやすく、貸倉庫、貸工場、貸地、作業場、営業所を比較しやすいエリアです。
蓮根駅徒歩10分、工業地域にある約127m²の倉庫アーカイブ物件です。小規模な保管、軽作業、営業所兼倉庫として比較できます。
保管量、搬出入頻度、車両サイズ、前面道路、荷捌き位置を合わせて見ると、用途の向き不向きを整理しやすくなります。
・交通：都営三田線 蓮根 徒歩10分
・建物床面積：127.60m²
・構造：木造
・用途地域：工業地域

 

メリット

工業地域で倉庫利用を検討しやすい
工業地域のため、周辺の事業系利用との相性を見ながら、保管や軽作業の運用を考えやすい立地です。

約127m²で小規模拠点に向く
大きすぎない床面積のため、工具・部材・小口商品の保管や、近隣配送の補助拠点として比較しやすい物件です。

蓮根駅徒歩10分の沿線立地
従業員の移動と車両利用を併用しやすく、営業所兼倉庫としての使い方も整理できます。

注意点

木造建物の状態確認
床、雨漏り、電気容量、入口寸法、設備の状態によって初期費用や使える業務範囲が変わります。

小規模倉庫の荷捌き計画
車両をどこに停めるか、荷物を一時的に置けるか、庫内で転回できるかが使い勝手を左右します。

工業地域でも周辺運用は要確認
作業音、搬出入時間、車両待機の取り方によって、周辺事業者との相性が変わります。

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用途地域は自治体の都市計画情報から確認できます。
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