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物件番号:18828
| 物件名 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町139 横浜新道近く貸倉庫346坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町139 | ||
| 交通 | 横浜新道 川上IC 約1.8km 車で約5分 | ||
| 交通 | JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩22分 | ||
| 賃料 | 1,903,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 1ヶ月 |
| 土地面積 | 1,529.15m² | 建物床面積 | 1,143.32m² |
| 坪単価 | 5,501円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1996年1月 | ||
| こだわり条件 | 営業所 , 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月25日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【神奈川県横浜市戸塚区秋葉町 貸倉庫・営業所 約346.33坪】
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町で貸倉庫・営業所をお探しの事業者向け物件です。1143.32平米・約346.33坪、土地面積1529.15平米・約463坪の規模があり、倉庫、工場、作業場、営業所、配送拠点など、業務内容に合わせた使い方を検討しやすい内容です。
東戸塚駅徒歩22分、横浜新道 川上IC 約1.8km（車で約5分）、用途地域は第一種低層住居専用地域。周辺エリアで貸倉庫・貸工場・事業用物件を比較している方に、立地と用途の両面から確認してほしい物件です。
入居時期は相談。現地では搬入出動線、前面道路、駐車スペース、設備仕様を確認しながら、自社の車両サイズや作業内容に合うかを判断してください。
メリット
交通アクセスの強み
横浜新道川上ICから約1.8kmに位置し、車やトラックを使った広域の配送・営業活動に便利です。
物件用途の強み
営業所や配送拠点として活用しやすい、まとまった延床面積を備えた事業用物件です。
面積・坪数の強み
建物面積約346.33坪（1143.32平米）、敷地面積約462.66坪（1529.15平米）の規模を有しています。
車両・搬入出の強み
敷地内に複数台の駐車スペースや車両が収まるスペースがあり、日常の荷捌き動線を確保できます。
周辺エリアでの需要
横浜市戸塚区エリアにおいて、まとまったスペースを必要とする事業者の需要が見込まれます。
デメリット・確認ポイント
注意点または確認ポイント
用途地域や残置物の仕様、リフトの耐荷重条件などを事前に確認する必要があります。
用途地域制限
用途地域が第一種低層住居専用地域となっているため、営める事業内容や稼働時間に制限が生じる場合があります。
残置物と設備の確認
リフトや冷蔵冷凍室などの設備について、残置物の扱いや点検状況の事前確認が必要です。
ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する
用途地域は下記リンクから
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