【武蔵村山市三ツ木 駐車場2台付き・約39坪の貸倉庫】



武蔵村山市三ツ木で、小規模な貸倉庫、作業場、資材置き場、営業所のバックヤードを探している事業者向けの物件です。

建物面積は130.66平米、約39.52坪。RC造の1階部分を使えるため、工具、部材、備品、在庫の保管や、軽作業を伴う拠点として検討しやすい規模です。

青梅街道方面や圏央道青梅IC方面へ車で移動しやすく、多摩エリアで車を使って動く事業者に向いています。無料駐車場2台分があるため、営業車や搬入車両を使う日常運用も考えやすい条件です。

土日祝利用の相談がしやすい点も、工事業、メンテナンス業、イベント関連、EC在庫保管など、稼働日が平日に限られない事業者にとって確認したいポイントです。

用途地域は第一種低層住居専用地域です。音、臭気、車両出入り、保管物の内容によって利用可否が変わるため、事前に業務内容を整理して確認してください。入居時期は2027年1月上旬予定です。


 

メリット
駐車場2台付きで日常利用しやすい
営業車や搬入車両を敷地内に置きやすく、資材の積み下ろしやスタッフ移動に役立ちます。

 

約39坪の扱いやすい倉庫規模
大きすぎない面積のため、在庫保管、工具置き場、部材管理、軽作業場を兼ねた使い方を検討しやすい物件です。

 

1階部分で搬入計画を立てやすい
階段搬入の負担を抑えやすく、日常的に荷物を出し入れする業務で使い勝手を確認しやすい区画です。

 

多摩エリアの車移動拠点に向く
武蔵村山市、瑞穂町、青梅方面などを回る事業者にとって、車両移動を前提に考えやすい立地です。

 

デメリット

用途地域による制限確認が必要
住居系地域のため、音や臭気を伴う作業、頻繁な車両出入り、保管物の内容は事前確認してください。

 

入居時期が先になります
2027年1月上旬予定のため、すぐに移転したい場合はスケジュールが合うか確認が必要です。

 

車両サイズと搬入口を確認してください
実際に使う車両や荷物の大きさに対して、駐車位置、入口幅、室内動線が合うか現地で確認してください。

 

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する