【比企郡吉見町久保田 前面10m道路・約449坪の貸倉庫】



比企郡吉見町久保田で、まとまった面積の貸倉庫、配送拠点、事務所付き倉庫を探している事業者向けの物件です。

建物面積は1486.63平米、約449.80坪。土地面積は4082.49平米あり、倉庫、事務所、屋根付き車庫を含めた一体運用を検討できます。

前面道路は幅員約10mの公道で、大型車の進入や敷地内での荷捌きを重視する物流・保管用途に向いています。敷地内のゆとりがあるため、車両の待機、積み下ろし、出荷準備の動線を現地で確認しやすい条件です。

関越自動車道東松山ICと圏央道川島ICの双方を使える立地で、埼玉県内だけでなく首都圏広域への配送拠点として比較できます。まとまった倉庫面積を必要とする商品保管、資材保管、営業所兼倉庫に向いています。

用途地域は市街化調整地域です。事業内容、保管物、建物利用の範囲によって行政確認が必要になるため、具体的な利用計画を整理してから確認してください。入居時期は2026年10月1日予定です。


 

メリット
約449坪の倉庫を一括利用できる
保管量の多い商品倉庫、配送拠点、営業所兼倉庫として、まとまった面積を確保できます。

 

前面10m道路で車両動線を組みやすい
大型車の進入や荷捌きスペースを重視する事業者にとって、現地確認価値の高い条件です。

 

関越道と圏央道の両方を使いやすい
東松山IC、川島IC方面を利用でき、埼玉県内から首都圏広域への配送拠点として比較できます。

 

倉庫・事務所・車庫をまとめて使える
保管、管理、車両運用を同じ敷地内で行いやすく、日々の作業効率を考えた拠点づくりができます。

 

デメリット

市街化調整地域の確認が必要
用途や業種、保管物によって行政確認が必要になるため、利用計画を整理して確認してください。

 

入居時期と既存設備を確認
2026年10月1日予定のため、移転時期、残置設備、修繕範囲を事前に確認してください。

 

500坪未満のため大型表現は控えます
広い倉庫ですが、500坪以上ではないため、募集上は約449坪の貸倉庫として正確に訴求します。

 

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用途地域は下記リンクから
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