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倉庫 - 東京都足立区六木4丁目物件番号:18838
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区六木 事務所付き倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区六木4丁目 | ||
| 交通 | 首都高速道路6号三郷線 八潮IC 車で約5分 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩23分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 544.32m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , 平屋建て , 高速インター近く , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月26日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区六木の事務所付き倉庫アーカイブ物件
足立区六木の契約済みアーカイブ物件です。
現在募集中の物件ではありませんが、足立区東部で倉庫・作業場・事務所付き倉庫を探す際の比較材料として掲載しています。
六木エリアは埼玉県八潮市方面と近く、足立区内の配送だけでなく、三郷・草加方面へ向かう車両動線も組み立てやすい立地です。
つくばエクスプレス八潮駅徒歩23分、首都高速道路6号三郷線の八潮ICへ車で約5分のため、駅利用よりも車両配送や作業車の出入りを重視する事業者向きです。
物件の主な条件
建物床面積: 544.32m²（約164.65坪）
構造: 鉄骨造平屋建
建物構成: 1階倉庫・工場スペース約137坪、中2階事務所約27坪
道路・車両条件: 前面道路幅員約7m、駐車スペース約7台、荷捌きスペースあり
用途地域: 足立区の都市計画情報で確認できます
メリット
建物約164坪のまとまった倉庫・作業スペース
1階部分に約137坪の倉庫・工場スペースがあり、保管量を確保したい業種や、資材・工具・商品の一時保管を伴う作業拠点として比較しやすい規模です。
中2階事務所付きで現場管理をしやすい
約27坪の事務所スペースを併設しているため、現場作業、在庫管理、営業拠点、スタッフ管理を同一拠点でまとめたい事業者に向きます。
前面道路約7m・駐車約7台で車両運用を組み立てやすい
前面道路幅員と敷地内駐車スペースがあるため、日常的な車両の出入り、荷捌き、配送前後の一時待機を想定しやすい物件です。
八潮IC方面へのアクセスを活かしやすい
首都高速6号三郷線方面へ出やすく、足立区内だけでなく埼玉方面・外環方面への配送ルートを組む事業者にも比較材料になります。
デメリット・注意点
最寄り駅から距離がある
八潮駅徒歩23分のため、従業員の通勤は徒歩だけでなく、自転車・車・バスなどの手段を含めて考える必要があります。駅近物件を重視する業種には向きにくい条件です。
作業内容と周辺環境の相性を確認したい
倉庫・工場利用を想定しやすい規模ですが、音、臭気、夜間作業、車両待機の取り方によって周辺との相性が変わります。用途に応じて運用時間と作業内容を整理したい物件です。
中2階事務所と倉庫部分の動線確認
事務所併設はメリットになる一方、荷物の流れ、スタッフの動線、空調や電気容量、搬入口寸法によって使いやすさが変わります。現場作業と管理業務の配置を具体的に見たい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報