【契約済み】東京都足立区本木北町の工場アーカイブ物件

東京都足立区本木北町の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・配送拠点・事務所付き倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。

足立区本木北町周辺は、住宅系エリアと事業用物件が混在する地域です。建物規模、前面道路、駐車スペース、搬入口の位置を合わせて見ることで、保管・軽作業・配送の使いやすさを判断しやすくなります。
交通は扇大橋駅徒歩10分、首都高速川口線 扇大橋IC 車約3分を目安にできます。駅距離だけでなく、幹線道路や高速入口への出やすさ、車両の出入りのしやすさも比較ポイントです。

物件の主な条件
種別：工場
面積：土地面積165.28m²、建物床面積99.00m²
構造・階数：鉄骨造1階建
用途地域：足立区の都市計画情報で確認できます

面積・建物条件から見た検討ポイント
土地面積165.28m²、建物床面積99.00m²という規模を基準に、保管量、作業人数、車両台数、搬入頻度を具体的に当てはめて比較しやすいアーカイブです。
倉庫・作業場・配送拠点として使う場合は、写真で外観、シャッター、前面道路、駐車余地を合わせて見ると、現場の使い勝手を判断しやすくなります。

メリット

扇大橋駅徒歩10分で
扇大橋駅徒歩10分で、小型車3台程度の駐車を想定できる平屋工場として比較しやすい物件です。
 

建物99.00m²の1階建で
建物99.00m²の1階建で、搬入から作業までを同じフロアで完結しやすい点が実務上の利点です。
 

デメリット・注意点

北側4m道路のため
北側4m道路のため、車両サイズや搬入頻度が多い業種では出入りのしやすさを見ておきたい条件です。
 

小規模工場向きの面積のため
小規模工場向きの面積のため、大型設備やまとまった保管量を求める場合は床面積と駐車余地のバランス確認が必要です。
 

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報