【契約済み】東京都足立区本木1丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区本木1丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で貸倉庫や作業場を比較する際の参考情報として掲載しています。

本木エリアは北千住方面と扇大橋方面の中間に位置し、住宅地の近さと事業用利用のしやすさが混在する地域です。小規模な保管、軽作業、資材置き、配送前後の一時保管などを検討する際に、周辺道路や車両動線を合わせて見ておきたい立地です。

交通は、つくばエクスプレス「北千住」駅からバス15分、「いずみ記念病院前」停歩1分です。日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩22分も利用駅として確認できます。駅近型というより、バス便と車両利用を前提に検討しやすい倉庫物件です。

建物は鉄骨造2階建の1階部分で、使用部分面積は160.38m²です。前面にシャッターと屋根付きの搬入スペースがあり、雨天時の荷扱いや短時間の積み下ろしを考えやすい形状です。土地面積と用途地域は明確な数値がないため、比較時は現地条件と足立区の都市計画情報を合わせて確認する前提になります。

メリット

屋根付きの搬入スペースがある
建物前面に屋根のかかったスペースがあり、シャッター前での荷扱いがしやすい構成です。雨の日の搬入、短時間の積み下ろし、作業前後の仮置きなどを想定しやすい点が特徴です。
 

160.38m²の1階倉庫として使いやすい
1階部分の貸倉庫で、保管物の出し入れや軽作業の動線を組みやすい規模です。鉄骨造の建物で、倉庫利用を中心に、資材・部材・工具類の保管拠点として比較しやすい物件です。
 

デメリット・注意点

駅徒歩だけで見ると距離がある
扇大橋駅から徒歩22分のため、従業員や来客の徒歩アクセスを重視する業種では使い方を選びます。日常利用はバス便や車両動線を前提に考えるほうが現実的です。
 

築年数と設備状態の確認が必要
1964年築の建物で、トイレ・上下水道は確認できますが、電気容量、シャッター寸法、天井高、床荷重などは用途によって重要度が変わります。保管物や作業内容に合わせて、建物状態と設備条件を見ておきたい物件です。
 

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報