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倉庫 - 東京都足立区保塚町物件番号:18906
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区保塚町 事務所付き倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区保塚町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩16分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 222.45m² | 建物床面積 | 116.68m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上3階 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月26日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区保塚町の事務所付き倉庫アーカイブ物件
東京都足立区保塚町の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・事務所付き倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。
このエリアは住宅地と事業用利用が混在し、幹線道路や生活道路を使った近距離配送、保管、軽作業の拠点を検討しやすい地域です。1階倉庫と上部事務所を組み合わせ、営業所、資材保管、施工会社の拠点として比較しやすい物件です。
交通はつくばエクスプレス六町駅徒歩16分。駅からの徒歩利用だけでなく、車両での搬入出やスタッフの移動動線もあわせて見ておきたい立地です。
平成5年6月築の鉄骨造3階建で、倉庫と事務所を分けて使える構成です。 面積条件は倉庫84.95m²と事務所31.73m²を組み合わせた、土地222.45m²の事務所付き倉庫です。9m公道に接し、駐車場ありの条件で車両を使う運用に向きます。 用途地域は準住居地域
メリット
倉庫と事務所を明確に分けられる
倉庫84.95m²と事務所31.73m²の構成で、保管・作業と事務機能を分離しやすい点が特徴です。スタッフ常駐型の拠点に向きます。
9m公道と駐車場あり
前面道路が広く、駐車場もあるため、社用車の出入りや荷下ろしを考えやすい物件です。住宅街の細い道路沿いより使いやすさがあります。
六町駅徒歩16分の保塚町エリア
駅徒歩圏にありながら事務所付き倉庫として使えるため、車両利用と従業員通勤の両方を比較できます。
デメリット・注意点
3階建で階層ごとの使い分けが必要
倉庫と事務所が階層で分かれるため、荷物を上階へ頻繁に運ぶ用途には向きません。保管物は1階中心に考えたい物件です。
準住居地域で業種相談が必要
準住居地域のため、作業音や車両出入りが多い業種では周辺との相性を見たい物件です。静かな保管や事務所併用に向きます。
写真が少なく外観中心の確認になる
登録用写真は限られるため、建物内部や設備の細部は別途確認が必要です。倉庫・事務所それぞれの状態を分けて見たい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報