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倉庫 - 東京都足立区保塚町物件番号:18907
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区保塚町 貸事務所・倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区保塚町 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩12分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 374.69m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月26日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区保塚町の貸事務所・倉庫アーカイブ物件
東京都足立区保塚町の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・事務所付き倉庫を比較する際の参考情報として掲載しています。
このエリアは住宅地と事業用利用が混在し、幹線道路や生活道路を使った近距離配送、保管、軽作業の拠点を検討しやすい地域です。事務所と倉庫を同一敷地で運用したい企業、配送管理、設備業、EC在庫管理の拠点として比較しやすい物件です。
交通はつくばエクスプレス六町駅徒歩12分。駅からの徒歩利用だけでなく、車両での搬入出やスタッフの移動動線もあわせて見ておきたい立地です。
2003年9月竣工のS造2階建、事務所・倉庫一括利用の物件です。 面積条件は1から2階合計374.69m²で、事務所1階49.35m²・2階43.74m²、倉庫1階160.10m²・2階121.50m²の内訳です。敷地内に駐車場があり、建物と駐車スペースを一体で使いやすい配置です。 用途地域は用途地域は個別の都市計画情報とあわせて確認したい物件です。
メリット
事務所と倉庫の面積内訳が明確
事務所部分と倉庫部分が分かれており、スタッフスペース、管理業務、在庫保管を同じ建物内で整理しやすい構成です。
六町駅徒歩12分で通勤しやすい
足立区の倉庫系物件としては駅徒歩圏に入り、従業員の通勤や来客対応を考えやすい立地です。
24時間利用可・駐車場ありの条件
時間帯の自由度と駐車場条件があり、配送準備や作業時間が固定しにくい業種でも比較しやすい物件です。
デメリット・注意点
2階倉庫部分の搬入方法を確認
倉庫面積は2階にもあるため、重い荷物や頻繁な入出庫をどの階で行うかが重要です。荷揚げ動線を確認したい物件です。
一括面積が大きく小規模利用には重い
374.69m²の一括利用となるため、小さな倉庫だけを探す場合は過大になる可能性があります。事務所機能まで含めて使える事業向きです。
周辺環境との相性を見たい
周辺は住宅や店舗も混在するため、作業音、車両出入り、営業時間の多い業種では、周辺環境との相性を重視したい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報