【契約済み】東京都足立区梅田５丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区梅田５丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事業用物件を探す際の比較材料として掲載しています。

足立区は都内東部から埼玉方面へ出やすく、保管、軽作業、近距離配送、営業拠点の候補を比較しやすいエリアです。梅田5丁目は工業地域の区画があり、倉庫保管と車両利用を合わせた比較がしやすいエリアです。

交通は東武伊勢崎線 梅島駅徒歩8分。梅島駅徒歩8分で、駅利用と車両搬入の両方を想定しやすい立地です。

物件の主な条件
倉庫部分は162.30m²、別に物置約12.9m²、駐車場約115m²がある平屋倉庫です。西側約5.45m公道に約13m接道し、倉庫前に駐車場を確保しやすい配置です。用途地域は工業地域です。

メリット

平屋で荷物を動かしやすい
倉庫が1階完結のため、保管、ピッキング、積み下ろしを横移動で組み立てやすい物件です。
 

駐車場付きで荷捌きを作りやすい
約34坪の駐車スペースがあり、配送車や営業車の待機、積み下ろしの場所を確保しやすい条件です。
 

シャッターとホイストクレーンあり
シャッター幅約3.6m、高さ約3.5m、ホイストクレーン付きで、重量物や資材の扱いも比較対象になります。

デメリット・注意点

ホイストは残置扱い
設備は業務内容に直結するため、利用可否、点検状態、必要な電気容量を整理して比較したい物件です。
 

工業地域でも周辺動線は確認
工業地域のため事業利用に向きますが、前面道路で大型車が無理なく出入りできるかは車格ごとに見たい条件です。
 

平屋のため保管量は床面積依存
2層利用ではないため、棚の高さや通路幅を含めたレイアウトが保管効率に影響します。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報