【契約済み】東京都足立区入谷９丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区入谷９丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷9丁目の事業用エリアで、50坪前後の倉庫を探す際に比較しやすい規模です。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩23分。車両利用を中心に、見沼代親水公園方面や南鳩ヶ谷方面への動線も見たい立地です。

物件の主な条件
建物床面積は162.58m²で、鉄骨造2階建の1階部分を使う倉庫です。北側8.0m道路に約7.2m接道しています。用途地域は利用内容と合わせて足立区の都市計画情報で見たい条件です。

メリット

1階部分で搬入しやすい
倉庫利用が1階中心のため、荷物の出し入れや作業前後の一時置きを考えやすい物件です。
 

前面道路幅に余裕がある
北側8m道路に接しており、バンや小型トラックの出入りを比較しやすい条件です。
 

トイレ付きの倉庫
作業員が滞在する保管・軽作業拠点として、最低限の設備を備えた区画です。

デメリット・注意点

用途地域の見極め
用途地域の扱いは利用内容により影響するため、作業内容や保管物に合わせて見たい条件です。
 

2階建の1階部分利用
建物全体ではなく1階部分の利用のため、共用部や上階利用者との動線を整理したい物件です。
 

プロパンガス設備の扱い
ガスを使う業種では、設置場所、安全管理、換気などの条件を具体的に見たい物件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報