【契約済み】東京都足立区入谷９丁目の貸工場アーカイブ物件

東京都足立区入谷９丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷9丁目の準工業地域内にあり、倉庫だけでなく作業・加工用途も比較しやすい物件です。

交通は日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅徒歩18分。見沼代親水公園駅徒歩18分で、車両利用と合わせて検討したい立地です。

物件の主な条件
専有面積は263.47m²で、鉄骨造1階建の工場・倉庫として比較できる物件です。南側6.0m公道に約10.0m接道し、駐車場もあります。用途地域は準工業地域です。

メリット

平屋で作業動線を取りやすい
1階完結のため、材料搬入、作業、出荷までを同一フロアで組み立てやすい条件です。
 

2.8tクレーンあり
重量物や資材を扱う業務にとって、クレーンの有無を含めて比較しやすい物件です。
 

接道10mで搬入を考えやすい
南側6m道路に接し、前面からの車両進入や荷捌きのしやすさを見やすい条件です。

デメリット・注意点

工場利用は内容を選ぶ
作業音、振動、臭気、電気容量が業務に合うかによって使いやすさが変わります。
 

駅距離は車両中心
徒歩18分のため、従業員通勤よりも車両・配送動線を重視して比較したい立地です。
 

クレーンの状態
クレーン利用を前提にする場合は、能力、点検、操作導線、保管物の重量を合わせて見たい物件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報