【契約済み】東京都足立区入谷９丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区入谷９丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷9丁目の大規模倉庫で、複数棟を使った保管・配送・管理拠点の比較に向きます。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩23分。舎人駅徒歩23分で、徒歩よりも車両・物流動線を中心に考えたい立地です。

物件の主な条件
専有面積は3,291.28m²で、倉庫2棟と事務所棟を含む大型倉庫です。倉庫2棟、事務所棟があり、準工業地域の用途相談とされている物件です。用途地域は利用内容と合わせて足立区の都市計画情報で見たい条件です。

メリット

3,000m²超の大型倉庫
広域配送、まとまった在庫保管、複数部署の倉庫運用など、大規模利用の比較対象になります。
 

事務所棟を分けて使える
倉庫作業と管理部門を分けられるため、入出荷管理や現場事務を同じ敷地で行いやすい条件です。
 

複数棟で用途を分けやすい
保管物の種類、入出荷頻度、危険度の違いに応じて棟を分ける運用を検討できます。

デメリット・注意点

大規模利用の車両管理
大型倉庫は車両台数が増えやすく、搬入時間、待機場所、近隣道路への影響を整理したい物件です。
 

用途相談の範囲
準工業地域用途相談の条件なので、予定業種が合うかを都市計画情報と合わせて見たい物件です。
 

建物年数と複数棟管理
1976年築のため、屋根・外壁・床・設備を棟ごとに見て、必要な改修範囲を比較したい条件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報