【契約済み】東京都足立区入谷９丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区入谷９丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷9丁目で敷地と建物を一体利用できる大型平屋倉庫として、車両搬入を重視する業種に向きます。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩20分。舎人駅徒歩20分で、車両アクセスを中心に考えたい立地です。首都高速川口線 足立入谷出入口より約482m。

物件の主な条件
敷地約1,216.99m²、倉庫676.79m²、事務所105.46m²、合計782.24m²の平屋倉庫です。9m道路に面し、大型車進入可、倉庫前面に下屋があります。用途地域は準工業地域です。

メリット

敷地が広く大型車も考えやすい
敷地約368坪で、車両進入、荷捌き、倉庫前面の待機を組み合わせやすい条件です。
 

平屋で天井高5.15m
天井高があり、保管ラックや大きめの資材を扱う用途でも比較しやすい物件です。
 

高速出入口に近い
足立入谷出入口に近く、都内外への配送を組み立てやすい立地です。

デメリット・注意点

大型利用の騒音・時間帯
大型車やフォークリフトを使う場合、作業時間帯や待機場所を具体的に見たい物件です。
 

敷地と建物の使い分け
広い敷地を持つ分、駐車、荷捌き、保管、通路をどう分けるかで使いやすさが変わります。
 

消防・設備条件
大規模倉庫のため、消防、照明、電気容量、床荷重など運用に必要な設備条件を見たい物件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報