【契約済み】東京都足立区入谷８丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区入谷８丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷8丁目で小型車駐車と倉庫利用を組み合わせられる、軽作業・資材保管向きの物件です。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩13分。舎人駅徒歩13分で、車両利用と従業員通勤の両方を比較しやすい立地です。

物件の主な条件
建物床面積は99.37m²で、倉庫約30坪に事務所とトイレを備えた平屋倉庫です。敷地内に普通車4台程度の駐車スペースが想定され、目の前は公園です。用途地域は準工業地域です。

メリット

倉庫と駐車スペースを一体で使いやすい
小型車での営業配送、資材の積み下ろし、短時間の荷捌きを敷地内で組み立てやすい条件です。
 

事務所とトイレ付き
現場管理、伝票処理、作業員の休憩を倉庫内で完結しやすく、小規模拠点として使いやすい構成です。
 

準工業地域の倉庫
周辺の事業系利用と合わせて、保管・軽作業・配送拠点として比較しやすい立地です。

デメリット・注意点

騒音・振動・臭気の出る業種は不向き
資料上も制限が強く、機械作業や臭気を伴う用途より、静かな保管・軽作業向きです。
 

倉庫規模は約30坪
大型在庫や複数車両の同時運用には面積が限られるため、保管量と作業人数を絞って考えたい物件です。
 

造作・フェンス条件
事務所・トイレの造作や境界フェンス条件があるため、初期整備の範囲を整理したい条件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報