【契約済み】東京都足立区入谷７丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

東京都足立区入谷７丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷7丁目で作業場と倉庫を兼ねる建物を比較する際に使いやすい、100坪超の事業用物件です。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅徒歩13分。舎人公園駅徒歩13分で、駅利用と鳩ヶ谷街道側の車両動線を両方見られる立地です。

物件の主な条件
専有面積は348.26m²で、1階174.13m²、2階174.13m²の鉄骨造2階建です。1階作業所、2階作業所と事務室があり、室内リフトを備えています。用途地域は準工業地域です。

メリット

1階・2階が同じ広さで使いやすい
作業、保管、出荷前在庫を階ごとに分けやすく、業務区画を整理しやすい構成です。
 

室内リフト付き
上下階の荷物移動を設備で補えるため、2階も倉庫・作業場として活用しやすい条件です。
 

2階事務室付き
作業場と管理業務を同じ建物で分けやすく、現場事務を置きたい業種に向きます。

デメリット・注意点

リフトの能力確認が重要
扱う荷物の重さや頻度によって、リフト能力、点検状態、作業導線の見方が変わります。
 

2階利用の作業効率
頻繁に出荷する荷物は1階に寄せるなど、荷物の配置計画を作らないと効率が落ちやすい物件です。
 

入居審査と火災保険条件
作業場利用では業種内容、保管物、火災保険の条件を業務内容に合わせて整理したい物件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報