【契約済み】東京都足立区入谷５丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区入谷５丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷5丁目で小型倉庫と敷地内駐車を組み合わせて比較できる、36坪台のアーカイブ物件です。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩10分。舎人駅徒歩10分で、車両だけでなく徒歩通勤も組み合わせやすい立地です。

物件の主な条件
建物床面積は121.00m²で、1階約92m²、2階約29m²の鉄骨造2階建倉庫です。敷地内駐車場があり、日当たりの良さと角地形状が特徴です。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。

メリット

小型倉庫として扱いやすい面積
約36坪のため、資材保管、軽作業、近隣配送のサブ拠点として使い方を絞りやすい物件です。
 

敷地内駐車スペース付き
車両を置きながら倉庫を使えるため、営業車や軽貨物を使う事業で比較しやすい条件です。
 

舎人駅徒歩10分
従業員の通勤や現場への移動を、車両利用だけに頼らず組み立てやすい立地です。

デメリット・注意点

住居系用途地域の制限
第一種中高層住居専用地域のため、音・臭気・車両出入りが多い用途は慎重に見たい物件です。
 

2階建の荷物動線
重量物や頻繁に出し入れする荷物は1階中心に配置するなど、上下階の使い分けが重要です。
 

管理情報の確認
管理会社情報を断定しにくいアーカイブのため、登録管理欄と本文の切り分けに注意したい物件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報