【契約済み】東京都足立区入谷４丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区入谷４丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷4丁目で1階倉庫と2階事務所を組み合わせる、小中規模の複合倉庫として比較できます。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩8分。舎人駅徒歩8分で、駅近めの倉庫・事務所として人員動線を組みやすい立地です。

物件の主な条件
1階倉庫170.10m²に、2階事務所・休憩所46.72m²が付く構成です。普通車2台まで駐車可能で、シャッター高約2.4m、天井高約4mの区画です。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。

メリット

1階倉庫と2階事務所の組み合わせ
保管・軽作業と管理業務を同じ建物で分けやすく、現場事務を置きたい業種に向きます。
 

駅徒歩8分
車両利用だけでなく、従業員や来訪者の徒歩アクセスを重視する場合にも比較しやすい条件です。
 

駐車2台の余地
営業車や小型配送車を敷地内に置きやすく、荷捌きと車両管理を一体で考えられます。

デメリット・注意点

騒音・振動・臭気への制限
住宅系エリアで3階が居住用のため、音や臭気の出る業種、出入りが多い用途は不向きです。
 

シャッター高約2.4m
背の高い車両や大きな荷物の搬入には制限が出やすく、車両サイズの確認が必要です。
 

造作と審査条件
軽作業や店舗利用は相談範囲のため、内装・造作内容と業種審査を整理したい物件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報