【契約済み】東京都足立区入谷４丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

東京都足立区入谷４丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷4丁目で約150坪、天井高、荷捌き駐車場を重視して比較できる大型倉庫です。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩15分。舎人駅徒歩15分で、駅距離よりも高速道路と車両動線を重視して見たい物件です。首都高速川口線 足立入谷入口に近い立地。

物件の主な条件
建物床面積は約495.9m²で、天高は最高約9m、最低約5mの平屋倉庫・作業場です。東側5m公道に面し、荷捌き・駐車場とトイレ2か所を備えています。用途地域は準工業地域です。

メリット

最高約9mの天井高
背の高い保管物やラック利用を検討しやすく、通常の倉庫より容積を活かしやすい条件です。
 

約150坪の平屋倉庫
上下階移動がなく、保管、作業、出荷を同一フロアでまとめやすい物件です。
 

荷捌き・駐車場付き
搬入車両の一時停車や荷下ろしを敷地側で考えやすく、配送拠点として比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

3t積載規制の記載
資料上に積載3tの規制があり、車両サイズや搬入計画を合わせて見たい物件です。
 

東側5m道路
大型車の頻繁な出入りでは、道路幅と曲がり方、待機位置の確認が重要です。
 

古い平屋倉庫の状態
昭和55年築のため、屋根、床、シャッター、照明、雨漏りの有無を確認したい条件です。

周辺情報・確認リンク


ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報