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倉庫 - 東京都足立区入谷３丁目物件番号:18948
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区入谷３丁目 貸倉庫・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区入谷３丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 2,150m² | 建物床面積 | 465m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 100坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月26日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区入谷３丁目の貸倉庫アーカイブ物件
東京都足立区入谷３丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業所・事務所系の事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。
入谷3丁目で650坪の広い敷地と平屋倉庫を組み合わせて比較できる物流・資材保管向き物件です。
交通は日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅徒歩15分で、駅利用より敷地内車両動線を重視したい立地です。
物件の主な条件
敷地面積は2,150m²、倉庫部分は465.00m²、2階建事務所は92.74m²です。南側16m道路に約41m接道し、大型車でも倉庫周囲を回り込みやすい敷地形状です。用途地域は準工業地域です。
メリット
650坪の広い敷地
倉庫周辺に車両動線を取りやすく、資材置場、待機、荷捌きを同時に考えられる条件です。
南16m道路に広く接道
大型車の出入りを組み立てやすく、前面道路幅と間口を活かした搬入計画がしやすい物件です。
倉庫と事務所を分けられる
倉庫140坪に2階建事務所約28坪があり、現場管理と保管業務を分けて使いやすい構成です。
デメリット・注意点
リフォーム前提の記載
当時の条件では倉庫利用時にリフォーム後引渡しの記載があり、仕様と範囲を確認したい物件です。
広い敷地の管理負担
車両動線や置場として強みがある一方で、外構、保管物、夜間管理のルール作りが必要です。
建物と敷地の使い分け
倉庫、事務所、屋外スペースの比率が大きく異なるため、事業内容に合わせた配置計画が重要です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報