【契約済み】東京都足立区入谷３丁目の貸倉庫アーカイブ物件

東京都足立区入谷３丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地などの事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷3丁目で約55坪の鉄骨造倉庫を比較できるアーカイブです。見沼代親水公園駅と舎人駅の両方を使いやすい位置にあります。

交通は日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅徒歩13分。日暮里・舎人ライナー沿線で、周辺の生活道路と倉庫前の出入りを合わせて検討しやすい立地です。

物件の主な条件
建物床面積184.60m²、鉄骨造、3階建。1階から2階部分の使用、トイレ付きで角地性のある倉庫。

メリット

約55坪の扱いやすい規模
大きすぎない床面積で、保管量と作業人数を絞った倉庫運用を検討しやすい条件です。
 

角地性のある建物配置
車両の寄せ方や視認性を確認しやすく、搬入方向を複数想定しやすい点が比較材料になります。
 

鉄骨造3階建の保管余地
上下階の使い分けにより、在庫保管と事務・軽作業を分ける運用を考えやすい物件です。

デメリット・注意点

上階利用の動線
1階以外を使う場合は、荷物の重量や階段動線が日常作業に合うかを見たい物件です。
 

住宅地寄りの運用
周辺環境との相性を考え、音や車両待機が少ない使い方のほうが合わせやすい条件です。
 

駐車・荷捌きの余裕
写真と現地条件から、車両を止める位置や短時間の荷下ろし動線を具体的に整理したい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域: 足立区 都市計画情報