【契約済み】東京都足立区入谷１丁目の貸倉庫・事務所アーカイブ物件

東京都足立区入谷１丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地などの事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

入谷1丁目で駅徒歩2分の倉庫・事務所を比較できるアーカイブです。普通車駐車を含めた小規模拠点として見やすい物件です。

交通は日暮里・舎人ライナー 舎人駅徒歩2分。舎人駅徒歩2分で、従業員通勤や来訪対応を重視する事業者に向いた距離感です。

物件の主な条件
建物床面積158.78m²、木造、1階建。駅近で普通車4台程度の駐車を想定しやすい倉庫・事務所。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。

メリット

舎人駅徒歩2分
倉庫系物件としては駅距離が短く、車を使わないスタッフの移動を組み込みやすい条件です。
 

普通車駐車スペース
数台分の駐車を想定しやすく、営業車や小型配送車を使う業種の比較材料になります。
 

事務所利用を合わせやすい
店舗・事務所寄りの利用も考えられ、倉庫だけでなく小規模営業拠点として見やすい物件です。

デメリット・注意点

騒音・臭気のある業種は不向き
駅近かつ住居系用途地域のため、音や臭気を出す作業より静かな保管・事務系利用が合います。
 

木造の建物条件
重量物保管や設備増設を考える場合は、床荷重や防火面を重視した比較が必要です。
 

駐車台数の実効性
普通車基準の駐車想定のため、トラック利用では前面道路や切り返しを慎重に見たい物件です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域: 足立区 都市計画情報