【契約済み】東京都足立区南花畑５丁目の貸店舗・貸事務所アーカイブ物件

東京都足立区南花畑５丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地などの事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。

南花畑5丁目で建物499.10m²の貸店舗・貸事務所を比較できるアーカイブです。倉庫利用も含めた事業用建物として参考になります。

交通はつくばエクスプレス 六町駅徒歩24分。六町駅徒歩24分で、竹ノ塚駅方面も含めた車両・バス動線を見たい立地です。

物件の主な条件
建物床面積499.10m²、鉄骨造、2階建。南側6m公道に面し、敷地内駐車場を備えた店舗・事務所型の建物。用途地域は準住居地域です。

メリット

建物約151坪の事業用建物
1階と2階を分けて、作業場・事務所・保管スペースを組み合わせやすい規模です。
 

敷地内駐車あり
来客車両や営業車を前提にした事務所利用、配送車両の一時停車を考えやすい条件です。
 

準住居地域の沿道利用
店舗・事務所寄りの見え方もあり、倉庫専用より幅広い事業用途で比較しやすい物件です。

デメリット・注意点

駅からの距離
徒歩利用は長めのため、スタッフ通勤や来客は車・バス利用を前提に考えたい物件です。
 

店舗・事務所寄りの仕様
純粋な倉庫として見る場合は、シャッター開口や天井高、荷捌き位置を具体的に見たい条件です。
 

準住居地域での業種選定
音や臭気が強い業種より、事務所・軽作業・保管中心の利用が合わせやすい立地です。

周辺情報・確認リンク

ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

用途地域: 足立区 都市計画情報