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倉庫 - 東京都足立区南花畑２丁目物件番号:18965
| 物件名 | 【契約済み】東京都足立区南花畑２丁目 居宅付き作業場・事務所・事業用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区南花畑２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩5分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 479.55m² | 建物床面積 | 321.34m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年07月26日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】東京都足立区南花畑２丁目の居宅付き作業場・事務所アーカイブ物件
東京都足立区南花畑２丁目の契約済みアーカイブ物件です。現在募集中の物件ではありませんが、足立区で倉庫・作業場・貸地などの事業用物件を比較する際の参考情報として掲載しています。
南花畑2丁目で居宅付き工場・事務所として使われた履歴のある作業場系アーカイブです。右側建物の床面積合計は321.34m²です。
交通はつくばエクスプレス 六町駅徒歩5分。六町駅徒歩5分で、通勤利便性を重視する作業場・事務所用途で比較しやすい立地です。
物件の主な条件
土地面積479.55m²、建物床面積321.34m²、軽量鉄骨造、2階建。西側約6m公道に面し、右側建物は1階187.27m²・2階134.07m²の作業場。用途地域は第一種中高層住居専用地域です。
メリット
六町駅徒歩5分
倉庫・作業場系としては駅距離が短く、スタッフ通勤や管理者の移動を組み込みやすい条件です。
作業場と事務所を分けやすい
1階作業場と事務所、2階部分を組み合わせ、現場作業と管理機能を同じ拠点で考えられます。
西側6m道路
前面道路幅があり、普通車や小型車の搬入出を想定しやすい立地です。
デメリット・注意点
居宅付きの建物構成
居住部分を含むため、事業用として使える区画と生活設備の扱いを分けて考えたい物件です。
以前は板金工場
作業場利用の履歴はありますが、音や振動のある用途では周辺環境との相性を見たい条件です。
軽量鉄骨造の確認
重量物保管や機械設置では、床荷重や建物状態を重視して比較したい物件です。
周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 足立区 都市計画情報