【川口市領家 約89坪の貸倉庫・首都高速川口線鹿浜橋IC約1.6km】


 

川口市領家で貸倉庫を探している方向けの物件です。面積、搬入出、駅や幹線道路へのアクセス、保管・作業・営業拠点としての使いやすさを比較しながら検討できます。

 

商品保管、軽作業、営業所のバックヤード、出荷前後の一時置き場など、実際の運用に合わせてレイアウトと搬入経路を確認したい物件です。

 

現地確認では、荷物の搬入経路、シャッターや入口寸法、天井高、電気容量、水回り、駐車位置、近隣への音の出方を確認しておくと、保管量や作業内容との相性を判断しやすくなります。

 

川口市領家周辺で貸倉庫、貸工場、貸店舗、貸事務所、事業用物件を比較している方は、面積だけでなく搬入出、駐車、用途地域、近隣環境をセットで見ることが重要です。

 

特に、既存拠点の近くに保管場所を追加したい、営業所と倉庫を兼ねたい、小規模な作業場を確保したい、といったニーズでは候補に入れやすい内容です。

 

比較検討では、保管したい荷物の量、作業人数、車両の停車位置、入口寸法、空調や電源、水回りの必要性、近隣への影響を整理してから現地を見ると判断しやすくなります。

 

おすすめポイント

工業地域に位置する新築平屋建ての貸倉庫で、配送拠点、営業所、ラボ棟など多様な事業用途に活用できます。

 

建物面積295.41m²（約89.36坪）のゆとりある独立した平屋空間を確保しています。

 

前面6m道路に面し、電動シャッタ-（4.5×4.0m）および最大6台分の敷地内駐車スペ-スが完備されています。

 

川口市領家の工業エリアにあり、まとまった広さの保管場所や作業スペ-スを求める企業需要に適しています。

 

最寄り駅から徒歩30分のため、従業員の通勤手段や大型車の進入経路について事前の現地確認が必要です。

 

メリット

新築平屋建て・高天井仕様
天高6〜7m、耐荷重1t/m²の頑丈な新築平屋建て構造により、高いラックの設置や大型パレットの保管が可能です。

 

充実した搬入出設備
幅4.5m×高さ4.0mの大型電動シャッタ-に加え、敷地内に最大6台分の駐車スペ-スが確保されています。

 

首都高速川口線鹿浜橋ICから約1.6kmに位置し、東京方
首都高速川口線鹿浜橋ICから約1.6kmに位置し、東京方面や埼玉方面への車両移動や配送業務がスム-ズに行えます。

 

デメリット・確認ポイント

最寄り駅からの距離
駅から徒歩30分と距離があるため、公共交通機関での通勤にはバス等の利用または自動車移動が前提となります。

 

周辺の道路環境確認
前面道路は6mあるものの、大型トラックのすれ違いや一時停止スペ-スについて事前の現地確認が必要です。

 

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記リンクから
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