【狭山市大字南入曽 約118坪の貸店舗・圏央道入間IC約4.6km】


 

狭山市大字南入曽で貸店舗を探している方向けの物件です。面積、搬入出、駅や幹線道路へのアクセス、保管・作業・営業拠点としての使いやすさを比較しながら検討できます。

 

商品保管、軽作業、営業所のバックヤード、出荷前後の一時置き場など、実際の運用に合わせてレイアウトと搬入経路を確認したい物件です。

 

現地確認では、荷物の搬入経路、シャッターや入口寸法、天井高、電気容量、水回り、駐車位置、近隣への音の出方を確認しておくと、保管量や作業内容との相性を判断しやすくなります。

 

狭山市大字南入曽周辺で貸倉庫、貸工場、貸店舗、貸事務所、事業用物件を比較している方は、面積だけでなく搬入出、駐車、用途地域、近隣環境をセットで見ることが重要です。

 

特に、既存拠点の近くに保管場所を追加したい、営業所と倉庫を兼ねたい、小規模な作業場を確保したい、といったニーズでは候補に入れやすい内容です。

 

比較検討では、保管したい荷物の量、作業人数、車両の停車位置、入口寸法、空調や電源、水回りの必要性、近隣への影響を整理してから現地を見ると判断しやすくなります。

 

おすすめポイント

1階・2階ともに同面積の鉄骨造で、倉庫・作業所や事務所、店舗として多目的に利用できます。

 

建物面積390.66m²（約118.18坪）のゆとりある空間を確保しています。

 

敷地内に約12台分の駐車スペ-スが備わっており、前面道路は幅員約12mの公道です。

 

狭山市南入曽エリアに位置し、周辺には業務ス-パ-やコンビニなどの利便施設が揃っています。

 

飲食不可、動物取扱業および車関係の業種は不可となりますので事前の確認が必要です。

 

メリット

駐車スペ-ス約12台分
敷地内に複数台の駐車スペ-スが確保されており、社用車や来客用車両の駐車に便利です。

 

幅員12mの前面道路
前面道路の幅員が約12mとゆとりがあるため、大型車両の通行やスム-ズな車両動線が確保しやすくなっています。

 

圏央道入間ICから約4.6kmに位置し、西武新宿線入曽駅
圏央道入間ICから約4.6kmに位置し、西武新宿線入曽駅から徒歩13分でアクセス可能です。

 

デメリット・確認ポイント

業種制限あり
飲食業、動物を取り扱う業種、車関係の業種はお断りとなっていますので事前の確認が必要です。

 

諸条件の確認
火災保険や保証会社の加入要件、更新料（新

 

ハザードマップは下記リンクから
ハザードマップを確認する

用途地域は下記リンクから
用途地域を確認する