【狭山ヶ丘エリア・約110.30坪・フリーレントあり】



・種目：店舗事務所
・交通：西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅 徒歩2分
・最寄り高速IC：入間IC 約4.31km（直線距離）
・面積：建物面積：364.64m²（約110.30坪）
・構造設備：鉄骨造3階地下1階 / 駐車場無
・築年月：昭和56年12月
・引渡時期：即時 入居
・用途地域：一住
・契約形態：定期借家 5年
・最適用途：来店型サービス、物販、スクール、サービス店舗を検討する事業者様


 

メリット
駅近立地で集客・採用に強い
狭山ヶ丘駅徒歩2分のため、来客導線と従業員通勤の両面で説明しやすい立地です。


 

初期費用と開業準備の調整がしやすい
フリーレントの情報があり、内装・什器搬入・開業準備期間の資金計画に反映しやすい条件です。

 

デメリット

用途地域と業種適合の確認
用途地域は一住です。予定業種、作業内容、車両出入り、営業時間が適合するか確認してください。

 

定期借家契約の出口確認
契約形態は定期借家 5年です。再契約条件、解約予告、原状回復範囲を事前に確認してください。